Compleet te renoveren eengezinswoning met landelijke zichten en sterke bereikbaarheid te Izegem

VERKOCHT op één dag. Deze compleet te renoveren gezinswoning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 127 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een mooi perceel van 759 m² met landelijke verzichten. De ligging is een absolute troef: vlotte verbinding via de Rijksweg (N36) en het op- en afrittencomplex van de E403, waardoor u geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Bovendien zijn er veel fiets- en wandelroutes in de omgeving ideaal voor wie houdt van natuur en ontspanning dichtbij huis.

Indeling

Kelder

Vanuit de keuken bereiken we de eigenlijke kelder.

Gelijkvloers

Via de inkomhal bereikt u de leefruimte en eetkamer. Dankzij de dubbele deur kunnen beide ruimtes apart gebruikt worden of open gemaakt worden tot één aangename, lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, gedeeltelijk geïnstalleerd en uitgerust met een gasfornuis, dampkap en spoelbak.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en de badkamer, voorzien van een ligbad en badkamermeubel.

Zolder

Via een trapluik in de nachthal bereikt u de zolder, die extra bergruimte biedt.

Exterieur

De woning beschikt over een noordwest georiënteerde tuin met open zicht op de achterliggende landbouwgronden. Hier geniet u in alle rust van zon, groen en privacy een ideale plek om te ontspannen of om een mooie tuin aan te leggen. Verder beschikt de woning over een inpandige garage die te bereiken is via de voorgevel of de keuken.

Technisch

• EPC F - Renovatieverplichting van toepassing. Meer informatie te vinden via: https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
• 5 x dubbele beglazing & 9 x enkele beglazing houten schrijnwerk
• Decentrale verwarming op gaskachels
• EK niet conform

Troeven

• Mobiscore 7,8 / 10
• Uitstekende bereikbaarheid
• Ruim perceel
• Landelijke verzichten
• Vrijstaande woning
• Te renoveren volgens eigen smaak en budget

Benieuwd?

Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.