Beschrijving
VERKOCHT! Ontdek deze zeer verzorgde open bebouwing met drie slaapkamers en een inpandige garage, gelegen op een west gericht perceel van 1005 m², beschikkende over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 295 m² (volgens EPC-attest). De woning geniet verder van een rustige, doch centrale ligging door de nabijheid van de Rijksweg alsook het centrum van Izegem.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, aansluitend de verzorgde keuken (kookplaat, dampkap, koelkast, oven, microgolf en dubbele spoelbak) met toegang tot de veranda. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over twee slaapkamers (waarvan één kleinere), een badkamer (dubbele wastafel, douche, ligbad en toilet), een inpandige garage en een berging waar zich de tweede trap naar boven bevindt.
Eerste verdieping
De eerste verdieping is bereikbaar via twee trappen. Eén vanuit de nachthal, de andere vanuit de berging naast de garage. Verder beschikt de eerste verdieping uit één afgezonderde slaapkamer met aparte wastafel en toilet, een apart bureel en een zeer ruime tussenruimte dat perfect kan ingedeeld worden in extra kamers.
Exterieur
De woning beschikt over een ruime, aangelegde west gerichte tuin met ruime buitenberging, vijver en een achteruitweg via een wandelpad. Kortom een tuin om in te genieten.
Verder beschikt het perceel ook nog over een ruime voortuin met brede oprijlaan tot aan de garage.
Technisch
- EPC E - Renovatieverplichting van toepassing
- Dakisolatie (5 cm MW)
- Dubbele beglazing (houten schrijnwerk) m.u.v. 1 raam enkel
- Centrale verwarming aardgas
- Houtkachel
- Regenwater
- Zonneluifel
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Troeven
- Zeer verzorgd doorheen de jaren
- Traditioneel sterk gebouwde woonst
- Dichtbij centrum Izegem
- Achteruitgang via wandelpad
- Mogelijkheid tot privé en werkleven combineren
- Mogelijkheid tot extra kamers op de zolderverdieping
Benieuwd?
Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.