Beschrijving
VERKOCHT ! Deze erg centraal gelegen handelsruimte met bijhorende woonst in centrum Izegem geniet o.a. van vier slaapkamers, voldoende stockagemogelijkheden en een heel leuke stadstuin. Steeds parkeermogelijkheden dankzij de nabij liggende openbare parking en voldoende visibiliteit dankzij de ligging in het commercieel hart van de Stad.
Indeling
Kelder
De eigenlijke kelder
Gelijkvloers
Polyvalente ruimte (handel/kantoor) met etalages en naastliggend extra stockageruimte. Doorgang naar het privégedeelte met gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte en geïnstalleerde keuken (inductiefornuis, oven, koelkast en vaatwasmachine).
Eerste verdieping
Nachthal, geïnstalleerde badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafel, vier slaapkamers waarvan één toegankelijk is via de archiefkamer.
Zolderverdieping
De zolder werd nog niet geïsoleerd. Volgens het EPC kan label C gehaald worden mits het isoleren van het dak.
Exterieur
Uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid, zeer aangename stadstuin met weinig tot geen inkijk in de zomermaanden door het omliggende groen.
Technisch
- EPC label E - renovatieverplichting van toepassing
- Hoofdzakelijk enkele beglazing aluminium
- CV op stookolie
- Asbestveilig
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Troeven
- Centrale en commerciële ligging
- Mogelijkheid tot wonen en werken
- Interessante investeringseigendom
Benieuwd?
Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze handelswoning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.