Alleenstaande woonst met atelier/loods

Langs de verbindingsweg tussen Deinze en Waregem bevindt zich deze ruime, te renoveren alleenstaande woning op een perceel van maar liefst 1.500 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 174 m² (volgens EPC-attest), drie slaapkamers en een ruime achterliggende atelier/loods/werkplaats met oprit, biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor gezinnen, zelfstandigen of hobbyisten. Bovendien geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de rechtstreekse aansluiting op de N43.

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal, een karaktervolle woonkamer met parketvloer in visgraatmotief, een achterliggende keuken met annex badkamer, een stookplaats en een gelijkvloerse slaapkamer die eveneens kan dienen als hobby- of provisiekamer.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een nachthal.

Zolder

De zolder is bereikbaar via een trapluik en biedt bijkomende opslagmogelijkheden.

Exterieur

De extra troef van deze eigendom is het ruime bijgebouw/loods/opslagplaats van 127,5 m² (8,5 m x 15 m), achteraan het perceel gelegen en ingericht als opslagruimte met schuifpoort. Dit biedt uitstekende mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit, atelier, werkplaats of bijkomende stockage. De eigendom is volledig omheind en beschikt over een bijzonder lange oprit met parkeermogelijkheden vooraan, zijderechts en achteraan het perceel. Achter de loods bevindt zich bovendien nog een extra tuinstrook, wat het geheel extra potentieel en buitenruimte geeft.

Technisch

• EPC E (renovatieplicht)
• CV op stookolie
• Dakisolatie (12 cm PUR)
• Houten schrijnwerk (dubbel glas)
• Recent volledig vernieuwd nieuw dak (geplaatst door Naessens)
• Voorzien van rolluiken

Troeven

• Verbindingsweg tussen Deinze en Zulte/Waregem
• Private oprit tot aan atelier met meerdere parkeermogelijkheden
• Privé - en werkleven combineren

Benieuwd?

Maurits organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Verkoop via Bordes, met Maurits, al jaren marktleider in vastgoed in Zulte en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.