Beschrijving
VERKOCHT op de eerste bezoekdag!Welkom in deze verzorgde en lichtrijke open bebouwing met drie slaapkamers, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt te Kachtem. De woning geniet van een bewoonbare oppervlakte van 174 m² en is gelegen op een zuidoost georiënteerd perceel van maar liefst 631 m². Bovendien is de ligging niet alleen rustig, maar ook vlot bereikbaar – ideaal voor wie landelijk wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Indeling
Gelijkvloers
Uitnodigende inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met gezellige houthaard, de open geïnstalleerde keuken (kookplaat, dampkap, oven, vaatwasmachine, dubbele spoelbak en koelkast) met zicht op de prachtige tuin. Aansluitend bevinden zich nog twee ruime bergplaatsen waaronder ook de wasplaats. De berging verleent toegang tot de tuin/oprit.
Eerste verdieping
Nachthal, drie volwaardige slaapkamers, badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel) en apart toilet.
Zolder
De geïsoleerde zolder is te bereiken via een trapluik in de nachthal.
Exterieur
De woning geniet van een prachtige, zuidoost georiënteerde tuin, een tuinhuis, een praktisch tuinhuis en een oprit waar gemakkelijk drie wagens kunnen geparkeerd worden.
Technisch
- EPC B - geen renovatieverplichting
- 20 zonnepanelen + thuisbatterij (beiden 2026 geïnstalleerd) (9000 Wp)
- Cv op aardgas (Ketel ATAG 2021)
- HR beglazing aluminium
- Vloerisolatie (3 cm PUR)
- Elektriciteit conform
- Regenwater (7,5 L en 5,5 L)
- Vrij vanaf 15.07.2026
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Troeven
- Doodlopende straat
- Recente investering zonnepanelen
- Parkeerplaats
- Instapklaar
Benieuwd?
Margot (BIV 517.355) organiseert voor deze woning de Bordes bezoekdag zaterdag 9 mei mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.