Beschrijving
VERKOCHT binnen de week!Deze verzorgde gesloten bebouwing is gelegen aan het gezellige kerkpleintje van de Bosmolens te Izegem en combineert een praktische indeling met een zéér aangename buitenruimte. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 159 m² (volgens EPC-attest) en bevindt zich op een zuidoost georiënteerd perceel van 366 m². Dankzij het EPC-label D geldt er bovendien geen renovatieverplichting.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal met gastentoilet betreden we de woning. De gelijkvloerse verdieping omvat een aangename leefruimte met eetplaats, aansluitend de geïnstalleerde keuken en de inpandige garage met voldoende bergingsmogelijkheden en ruimte voor wasvoorzieningen. Daarnaast beschikt de woning over een veranda, die rechtstreeks aansluit op zowel de leefruimte als de keuken en zorgt voor een mooie overgang tussen binnen en buiten.
Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, wastafel en tweede toilet.
Zolder
De zolder is bereikbaar via een zolderluik en biedt bijkomende opbergruimte.
Exterieur
De woning beschikt over een zeer gezellige zuidoost georiënteerde tuin met een mooie variatie aan planten en sierbomen. Verder vindt u hier een tuinberging, een vijvertje en zelfs een moestuin, ideaal voor wie graag van groen en tuinieren geniet.
Technisch
- EPC-label D – 370 kWh/m²jaar
- Geen renovatieverplichting
- Geïsoleerde vloerplaat met 7 cm minerale wol
- CV op aardgas in de volledige woning
- Enkel glas in houten schrijnwerk aan de voorgevel
- Perceelscore A
- Gebouwscore A
- Bouwjaar: 1978
Troeven
- Gelegen aan het kerkpleintje van Bosmolens
- Gratis parkeermogelijkheden vlak voor de deur
- Basisschool en handelszaken op wandelafstand
- Zuidoost georiënteerde tuin
- Inpandige garage
- Veranda met zicht op de tuin
- Drie slaapkamers
- EPC-label D zonder renovatieverplichting
- Rustige en gegeerde woonomgeving
Benieuwd?
Laurence (BIV 514 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.