Beschrijving
Verkocht op de eerste Bordes-bezoekdag.
Achter deze gevel schuilt een verrassend ruime woning vol mogelijkheden, centraal gelegen in het hart van Merelbeke. Met een bruto bruikbare vloeroppervlakte van ca. 164 m², een gezellige veranda en een groene, weelderige tuin vormt dit pand de ideale basis voor wie op zoek is naar een warme thuis die nog volledig naar eigen smaak kan worden vormgegeven.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal, woon- en eetkamer die uitgeeft op de veranda, keuken, wasplaats, badkamer met toilet, wasplaats met mezzanine en buitenberging.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal en twee slaapkamers.
Zolderverdieping
De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap in één van de slaapkamers en biedt bijkomend potentieel voor wie nood heeft aan een extra slaapkamer, hobbyruimte of rustige thuiswerkplek.
Exterieur
De woning beschikt over een mooi aangelegde, noordwest-gerichte tuin met een aangename buitenbeleving en voldoende privacy. Dankzij de ruime oprit is er parkeergelegenheid voor meerdere wagens op eigen terrein. Verder beschikt de woning over een privatieve zijdoorgang langs de linkerzijde, ideaal voor een praktische toegang tot de tuin met fietsen, tuinmateriaal of afvalcontainers. Deze ruimte biedt bovendien bijkomende mogelijkheden om eventueel mee te integreren in de bewoonbare oppervlakte.
Technisch
- HR+-beglazing en deels enkele beglazing
- Verwarming op elektriciteit
- Elektrische rolluiken
- Groene, weelderige tuin
- Renovatieverplichting van toepassing
- Renovatiesimulatie hieronder te maken
Meer technische details worden tijdens de bezoekdag toegelicht.
Plattegrond hieronder te downloaden.
Troeven
- Mogelijkheden
- Lichtrijke leefruimtes
- Groene buitenruimte
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële/niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.
Verkoop via Bordes, met Kyara, al jaren marktleider in vastgoed in Merelbeke en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.