Beschrijving
VERKOCHT! Ontdek deze te renoveren eengezinswoning met vier slaapkamers en inpandige garage, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt te Kachtem. Deze goed onderhouden woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 140 m² (volgens EPC-attest) en is gelegen op een perceel van 222 m². Verder geniet de woning van een uitstekende ligging nabij het centrum van Kachtem.
Indeling
Gelijkvloers
Uitnodigende inkomhal met apart gastentoilet. Aangename, lichtrijke leefruimte met gashaard en de eetplaats. Aansluitend bevindt zich de aparte keuken (oven, dampkamp, inductiekookplaat en koelkast), die directe toegang biedt tot zowel de garage als de buitenruimte. De garage is uitgerust met een technische ruimte onder de trap (en wasmachine aansluiting).
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met toegang tot vier volwaardige slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een ligbad en wastafel.
Zolder
Via een luik in de nachthal bereik je de zolderkamer, die extra opbergmogelijkheden biedt.
Exterieur
Deze woning geniet van een onderhoudsvriendelijke tuin en een zeer ruime voortuin met oprit.
Technisch
- EPC F - Renovatieverplichting van toepassing
- Volgens de renovatietool Setle kan je EPC D behalen door het isoleren van het dak
- Centrale verwarming op aardgas
- Open haard aardgas
- Viermaal HR-beglazing (PVC) - Zesmaal enkele beglazing
- Regenwater
- Rolluiken
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Troeven
- Mobiscore 8,2/10
- Goede bereikbaarheid (dichtbij oprit E403)
- Zeer gunstige, kindvriendelijke ligging
- Oprit
- Vier slaapkamers
- Betonstructuur
Benieuwd?
Margot (517.355) organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse , mits het maken van een afspraak.
Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023
Verkoop via Bordes, met Margot, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.