Beschrijving
VERKOCHT op de 1ste bezoekdag!Dit instapklare appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, bestaande uit slechts twee appartementen en vier garageboxen. In 2026 werd het appartement compleet gerenoveerd en tot in de puntjes afgewerkt, waardoor u enkel nog uw meubels hoeft te plaatsen. Met een bewoonbare oppervlakte van 84 m² (volgens EPC-attest), een gunstig EPC-label B en een uitstekende lichtinval vormt dit appartement een ideale woonst of investering.
Indeling
Via de gemeenschappelijke inkomhal bereiken we het appartement op de eerste verdieping. De inkomhal geeft toegang tot een apart toilet, een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en voorziening voor een wasmachine, alsook tot de overige woonruimtes. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een aangename woon- en eetruimte die dankzij de hoekligging geniet van bijzonder veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de keuken met een praktische berging. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een gezellig balkon, waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten.
Exterieur
Naast het balkon aan de leefruimte beschikt het appartement over een oostzuidoost georiënteerde ligging, wat zorgt voor een aangename lichtinval doorheen de dag.
Technisch
- EPC-label B – 159 kWh/m²jaar
- Bewoonbare oppervlakte: 84 m² (volgens EPC-attest)
- Volledig gerenoveerd in 2026
- PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing
- Geïsoleerde muren
- Geïsoleerde vloer
- CV op aardgas met HR-topketel
- Asbestveilig
Troeven
- Kleinschalige residentie met slechts twee appartementen
- Hoekligging met uitzonderlijk veel lichtinval
- Volledig instapklaar
- Kwalitatieve materialen
- Schilderwerken reeds uitgevoerd
- Gordijnen inbegrepen
- EPC-label B
- Twee volwaardige slaapkamers
- Praktische berging
- Mogelijkheid tot aankoop van één of meerdere garageboxen (vanaf 21.500 euro), rechtstreeks bereikbaar via de gemeenschappelijke inkomhal
- Mogelijkheid tot aankoop van het bovenliggende duplexappartement
- Inclusief extra berging op gelijkvloerse verdieping
- Ideaal voor eigen bewoning of als investering
Benieuwd?
Laurence (BIV 514 501) organiseert voor dit appartement de Bordes Bezoekdag op vrijdag 21 augustus in de vooravond, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Laurence, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.meenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.