Beschrijving
VERKOCHT! Ontdek deze centraal gelegen woning met vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van ca. 149 m² (volgens het EPC-attest), op een perceel van ongeveer 90 m². De woning bevindt zich op wandelafstand van het station en het stadscentrum van Izegem. Winkels, het Frunpark, scholen en openbaar vervoer liggen in de onmiddellijke omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de E403 geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Roeselare, Kortrijk en Brugge.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal, met toegang tot de ruime kelder, komt u in de lichtrijke woonkamer met gaskachel. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een gaskookplaat, dampkap, oven, microgolf en koelkast.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u de badkamer, voorzien van een bad/douche, dubbele wastafel, toilet, bidet en ingemaakte kasten, samen met twee slaapkamers.
Tweede verdieping
De tweede verdieping herbergt nog twee bijkomende (compactere) slaapkamers, een zolderkamer en toegang tot de zolder
Exterieur
Vanuit de keuken bereikt u de koer met buitenberging, waar zich de aansluiting voor de wasmachine bevindt, evenals een extra toilet.
Technisch
- Decentrale verwarming op aardgas
- HR-beglazing, PVC schrijnwerk
- EPC E - 460 kWh(m²/jaar) - Renovatieverplichting van toepassing
- Ruime kelder
- Opname maatregelenregister: neen
Troeven
- Gunstige ligging nabij Frunpark, Rijksweg en E403
- Voorzien van rolluiken
- Mogelijkheid om relatief eenvoudig EPC D te behalen
- Interessant voor starters, investeerders of handige renovatoren
- Bereken hieronder de renovatiekosten via de Setle app: https://web.setle.app/nl-be/estates/e464f100-def0-4878-9b4a-27d7ee01344e/renovation
Benieuwd?
Eline (BIV 519 978) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.