Beschrijving
VERKOCHT! Deze gezellige, op te knappen halfopen bebouwing is rustig gelegen in de Kasteelwijk-Zevekote op een perceel van 279 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 143 m² (volgens EPC-attest). De ligging combineert een aangename, residentiële woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid van het centrum van Izegem, Emelgem en de belangrijkste verbindingswegen. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien is er een publieke laadpaal vlakbij, een mooie extra troef voor wie elektrisch rijdt.
Indeling
Gelijkvloers
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een leefruimte met gaskachel en een keuken die aansluit op de veranda. Vanuit de keuken is er toegang tot de droge kelder van ca. 9 m². De veranda is voorzien van een gaskachel en een lichtkoepel, waardoor dit een aangename en lichtrijke ruimte vormt. Aansluitend bevindt zich de wasberging.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie slaapkamers (waarvan één voorzien van ingemaakte kast) en een badkamer met ligbad en wastafel.
Zolder
De zolderverdieping is bereikbaar via een trapluik en beschikt over betongewelven, een Velux-dakraam en ca. 10 cm dakisolatie.
Exterieur
Vanuit de veranda heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin, die beschikt over een terras, gazon, moestuin, garage, tuinberging en oprit.
Technisch
- Decentrale verwarming via gaskachels
- Dubbele beglazing
- Dakisolatie (100 mm PUR/PIR)
- Kelder
- EK niet conform
- EPC-label E - renovatieverplichting van toepassing
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Troeven
- Aangename en residentiële woonomgeving
- Vlotte bereikbaarheid
- Rolluiken & vliegramen aanwezig
- Ideale basis voor renovatie naar eigen smaak
- Bereken hieronder de renovatiekosten via de Setle app: https://web.setle.app/nl-be/estates/26094ef8-5c28-415c-ac78-a96b7f32fce6/renovation
Benieuwd?
Eline (519.978) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Verkoop via Bordes, met Eline, al jaren marktleider in vastgoed in Izegem en de omliggende gemeenten. Met de glimlach, met de sleutel en met veel goesting.