88% verkocht Nog 1 unit beschikbaar

Wonen aan het kanaal Roeselare-Leie

Vaartstraat 50, 8770 Ingelmunster

Beschrijving

Residentie Houten Waal kadert in een tweede fase van de residentiële herontwikkeling van de kanaalzone aan de zwaaikom. Het project bestaat uit twee bouwfases die gelijktijdig werden opgetrokken. De ontwikkeling wordt gekenmerkt door zijn aantrekkelijke en hedendaagse architectuur en is gelegen aan het kanaal Roeselare-Leie, tegenover de zwaaikom en het kasteeldomein, op ca. 700m van de markt van Ingelmunster én nabij het station. Residentie Houten Waal (2) bestaat uit 8 appartementen verdeeld over 3 bouwlagen en een ondergronds garagecomplex. Er is een doordachte variatie aan 2- en 3-slaapkamerappartementen en elke entiteit beschikt over een erg ruim terras in tropisch hardhout van ca. 25-125m². Het project wordt omgeven door een publieke parkzone die aansluiting vindt met het jaagpad. Deze ontwikkeling houdt daarenboven optimaal rekening met de toekomstige energiebehoefte. Ieder appartement is voorzien van zijn eigen geothermisch comfortpakket. Dit houdt in dat er wordt verwarmd met geothermische warmtepompen met diepteboringen in de bodem tot 90 meter. Hierdoor verkrijgt men een aangenaam wintercomfort dankzij vloerverwarming van hoge kwaliteit én worden airco's overbodig gemaakt. Er kan immers in de zomermaanden passief gekoeld worden via de vloerleidingen. Alle appartementen hebben een E-peil lager dan E30(!) in combinatie met zonnepanelen. Tenslotte worden kopers van een appartement door de overheid voor 5 jaar gedeeltelijk vrijgesteld van het betalen van onroerende voorheffing indien aan bepaalde voorwaarden wordt voldaan. De stationsbuurt en de dorpsbrug werden volledig aangepakt en vernieuwd.

Brecht staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Brecht

Interesse?

Wonen aan het kanaal Roeselare-Leie

Vaartstraat 50, 8770 Ingelmunster

269.500

Contacteer Brecht

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be