Een kadastraal uittreksel bestaat uit twee belangrijke onderdelen:
- De kadastrale legger
- Het kadastraal plan
De kadastrale legger bevat alle belangrijke eigendomsinformatie over het perceel:
- Locatie van het perceel
- Eigenaar en eigendomsrechten
- Kenmerken van het onroerend goed
- Grootte van het perceel
- Bouwjaar van het onroerend goed
- Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen van het perceel
De locatie van het perceel wordt gedetailleerder vastgelegd dan alleen het adres. Percelen worden geïdentificeerd met hun perceelnummer en het grondgebied van een stad wordt verdeeld in secties en afdelingen.
Bijvoorbeeld, de kadastrale gegevens van het kantoor in Bordes Merelbeke zijn:
- Gemeente: Merelbeke - NIS-code 44043
- Afdeling: MERELBEKE 2 AFD - NIS-code 44412
- Sectie: B
- Perceel: 0158/00Y006
- Adres: Zwijnaardsesteenweg 10, 9820 Merelbeke
Een NIS-code wordt gebruikt om Belgische gebieden alfanumeriek aan te duiden. Het eerste cijfer verwijst naar de provincie, het tweede cijfer naar het arrondissement binnen de provincie en de laatste drie cijfers verwijzen naar de gemeente.
Het kadastraal plan geeft een grafische weergave van de perceelgrenzen en gebouwen.
Waar kan je een kadastraal uittreksel aanvragen?
Bij de Federale Overheidsdienst Financiën (FOD). Voor je eigen perceel is dat kosteloos. Het aanvragen kan het meest efficiënt via MyMinfin.
De kadastrale gegevens en plannen van ieder perceel zijn gratis te bekijken op CadGIS.be of geopunt.be.
Bron: Vlaanderen.be
