27% verkocht Nog 8 units beschikbaar

Verkaveling Regina Vandaeleplein

Maria van Bourgondiëstraat 0, 8870 Izegem

Beschrijving

De splinternieuwe verkaveling 'Regina Vandaeleplein' aan de Maria van Bourgondiëstraat te Izegem (Bosmolens) bestaat in totaal uit 11 nieuwbouwwoningen met 3 tot 4 slaapkamers. De woningen hebben een open of halfopen karakter en beschikken over een strakke, aantrekkelijke architectuur. Er is geen klassieke betonnen of asfalt bestrating, maar een waterdoorlatende bestrating én een vlonderpad naar de naastliggende verkaveling om het traag verkeer te bemoedigen. Ideale woningen voor wie op zoek is naar een hoge woonkwaliteit in een rustige, groene omgeving.

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte met open geïnstalleerde keuken en annex berging.

Eerste verdieping

Nachthal, apart toilet, drie tot vier slaapkamers, geïnstalleerde badkamer en (technische) berging.

Exterieur

De woningen beschikken over een noord- of zuidgeoriënteerde tuin (minimum 228m² perceeloppervlakte) en een carport. Enkele woningen genieten eveneens van een (fietsen)berging en een aangelegd terras.

Technisch

  • CV op aardgas (vloerverwarming)
  • Regenwater 10.000l
  • Max E-peil E30 (50% vermindering KI eerste 5 jaar)
  • Dubbele beglazing PVC
  • Ventilatiesysteem D
  • Drie zonnepanelen voorzien

Troeven

  • Rustig gelegen in het groen, doch heel centraal
  • Bepaalde afwerkingsmaterialen nog vrij te kiezen
  • Mogelijk tot complementaire functies aan het wonen (kantoor / vrij beroep) voor max. 30%
  • Uitstekende opvolging bij de ontwikkelaar (o.a. klantenbegeleiding en pré oplevering)
  • Verkoop onder 21% BTW stelsel

Benieuwd?

Laurence organiseert voor dit project de bezoeken en de afspraken op kantoor te Izegem, mits het maken van een afspraak via 051 67 67 57.

Laurence staat voor je klaar

Wij kennen de buurt als onze broekzak en beantwoorden graag al je vragen over dit pand.

Contacteer Laurence

Interesse?

Verkaveling Regina Vandaeleplein

Maria van Bourgondiëstraat 0, 8870 Izegem

€ 331.000

Contacteer Laurence

Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed

Alle vragen bekijken
Welke tarieven bestaan er voor het verkooprecht bij aankoop van een onroerend goed?

Het algemeen tarief van het verkooprecht bedraagt in Vlaanderen 10%. Daarnaast zijn er verschillende verlaagde tarieven:

  • aankoop van de enige eigen woning: 6%

  • energetische renovatie van de enige eigen woning: 5%

  • beschermde monumenten als enige eigen woning: 1%

  • aankoop van een sociale woning: 1,5%

  • aankoop van een woning voor sociale verhuur: 7%

  • aankopen door beroepskopers: 4%

  • bijzondere regime van het verkooprecht voor de ruil van ongebouwde landgoederen: vrijgesteld, 6% of 10%

Meer info: www.vlaanderen.be

Wat zijn de voorwaarden voor het verlaagd tarief van verkooprecht bij de aankoop van de enige eigen woning?

Sinds 1 oktober 2020 betaal je bij de aankoop van de enige eigen woning slechts 6% verkooprechten. Om hiervoor in aanmerking te komen, moet je als koper voldoen aan al deze voorwaarden:

  • aankoop door een natuurlijk persoon (bv. geen vennootschap)

  • het moet gaan om een zuivere aankoop (bv. geen ruil)

  • aankoop van de hele volle eigendom (bv. geen splitsing naakte eigendom – vruchtgebruik)

  • aankoop van de eigen woning (bv. geen bouwgrond)

  • aankoop van de enige woning

  • inschrijving in het bevolkingsregister (binnen de 3 jaar na verlijden akte)

Meer info: www.vlaanderen.be