Bij het kopen van een woning duikt het begrip spouwmuur vaak op. Maar wat is een spouw precies, en waarom is dat belangrijk voor jou als koper?
Wat is een spouwmuur?
Een spouwmuur bestaat uit twee muren met daartussen een open ruimte. Die luchtlaag beschermt tegen vocht en zorgt voor extra isolatiemogelijkheden. In Vlaanderen werden spouwmuren vooral toegepast bij woningen gebouwd vanaf de jaren ’50 à ’60. Oudere woningen hebben meestal geen spouw, maar een massieve muur.
Hoe weet je of een woning een spouw heeft?
Dat is niet altijd zichtbaar tijdens een bezoek, maar je kan afgaan op:
- het bouwjaar van de woning
- informatie in het EPC of bouwdossier
- de dikte van de buitenmuren
Bij twijfel kan een eenvoudige controle uitsluitsel geven.
Spouwmuurisolatie: een interessant voordeel
Is de spouw nog niet geïsoleerd? Dan is dat vaak een laaghangend fruit:
- relatief beperkte kost
- snelle uitvoering
- onmiddellijke impact op comfort en energieverbruik
Waarom is dit relevant bij een aankoop?
De aanwezigheid van een spouw beïnvloedt:
- het energieverbruik
- mogelijke renovatiekosten
- de waarde en toekomstbestendigheid van de woning
Je Bordes-makelaar bekijkt dit samen met jou tijdens de bezichtiging, zodat je correct geïnformeerd een bod kunt uitbrengen. We got you.
