88% verkocht
Nog 1 unit beschikbaar
Thuiskomen in een groene oase van rust
Rumbeeksesteenweg 380, 8800 RumbekeBeschrijving
Laatste unit beschikbaar! Mogelijkheid tot aankoop 6% BTW - mits voldaan aan de voorwaarden.
Ontdek residentie Brouwery, gelegen op de voormalige site 'Brouwerij Peene' te Rumbeke, waar o.a. de goede bereikbaarheid en de groene omgeving troeven zijn om er te wonen. Het project omvat drie gebouwen met een centrale tuin, samen goed voor 17 appartementen en een handelspand.
Ieder appartement werd kwalitatief afgewerkt volgens de huidige (strenge) geldende regelgeving. Wie wil kan tevens gebruik maken van het hulpsysteem 'Hello Help' ter plaatse of kan er voor kiezen om dit op een later tijdstip door te voeren mocht dit wenselijk zijn.
Gebouw A bevindt zich dwars op de Rumbeeksesteenweg en bestaat uit een kantoorruimte op de gelijkvloerse verdieping, 6 appartementen en één penthouse.
Overstromingsrapport: P-score: C, G-score: C
Link folder: https://issuu.com/verstraete.team/docs/brouwery_brochure_juni_21_pagina_s
Ontdek residentie Brouwery, gelegen op de voormalige site 'Brouwerij Peene' te Rumbeke, waar o.a. de goede bereikbaarheid en de groene omgeving troeven zijn om er te wonen. Het project omvat drie gebouwen met een centrale tuin, samen goed voor 17 appartementen en een handelspand.
Ieder appartement werd kwalitatief afgewerkt volgens de huidige (strenge) geldende regelgeving. Wie wil kan tevens gebruik maken van het hulpsysteem 'Hello Help' ter plaatse of kan er voor kiezen om dit op een later tijdstip door te voeren mocht dit wenselijk zijn.
Gebouw A bevindt zich dwars op de Rumbeeksesteenweg en bestaat uit een kantoorruimte op de gelijkvloerse verdieping, 6 appartementen en één penthouse.
Overstromingsrapport: P-score: C, G-score: C
Link folder: https://issuu.com/verstraete.team/docs/brouwery_brochure_juni_21_pagina_s
Troeven
- Nieuwbouw
- Kleinschalige residentie
- Toplocatie
- Mogelijkheid tot aankoop à 6% BTW
Benieuwd?
Stijn (BIV 508 952) organiseert voor dit project de bezoeken, mits het maken van een afspraak.
Plannen en prijzen
88% verkocht
Nog 1 unit beschikbaar
Referentie
Type
Verdiep.
Bewoonb. opp.
Slpks.
Prijs
A0H
Commercieel
0
176 m²
Verkocht
Detail en plannen
A1.1
Appartement
1
92.16 m²
2
Verkocht
Detail en plannen
A1.2
Appartement
1
75.02 m²
1
€ 212.505,77
Detail en plannen
A1.3
Appartement
1
81.43 m²
2
Verkocht
Detail en plannen
A2.1
Appartement
2
92.16 m²
2
Verkocht
Detail en plannen
A2.2
Appartement
2
75.02 m²
1
Verkocht
Detail en plannen
A2.3
Appartement
2
81.43 m²
2
Verkocht
Detail en plannen
A3.1
Appartement
3
109.65 m²
2
Verkocht
Detail en plannen
Veelgestelde vragen bij de aankoop van vastgoed
Is het kadastraal inkomen hetzelfde als de onroerende voorheffing?
Neen. Het kadastraal inkomen is een fictief huurinkomen dat aan elk onroerend goed wordt toegekend door de overheid, ook al wordt het niet verhuurd. Het kadastraal inkomen geeft een indicatie van de waarde van het onroerend goed en vormt bijvoorbeeld de basis voor de berekening van de onroerende voorheffing. De onroerende voorheffing zelf is een jaarlijkse Vlaamse belasting op onroerende goederen die in het Vlaams Gewest liggen.
Meer info: www.vlaanderen.be
Wat is een recht van voorkoop in Vlaanderen?
Het recht van voorkoop is een wettelijk recht dat de mogelijkheid geeft om te verkopen onroerend goed bij voorrang op de kandidaat-koper aan te kopen. Dit aan dezelfde prijs en onder de zelfde voorwaarden. Rechten van voorkoop zijn voor overheidsinstellingen een instrument om hun opdracht van openbaar nut te realiseren. Als een overheid dat recht uitoefent, verwerft zij dus in de plaats van de kandidaat-koper het onroerend goed in kwestie. In een gebied waar het specifiek voorkooprecht speelt, mag een eigenaar pas verkopen nadat hij de begunstigden van het voorkooprecht de gelegenheid heeft gegeven hun recht uit te oefenen. Of er al dan niet een voorkooprecht van toepassing is moet situatie per situatie bekeken worden.
Meer info: www.vlaanderen.be
Wanneer is een energieprestatiecertificaat (EPC) verplicht?
Een EPC is verplicht wanneer je een woning, appartement, studio, … publiekelijk te koop of te huur wil stellen. De verkoper/verhuurder, en bij uitbreiding de vastgoedmakelaar, is verplicht om in advertenties de energieprestatie van de wooneenheid te vermelden met de energiescore of het EPC-label. Een EPC is slechts in bepaalde gevallen niet verplicht, bijvoorbeeld bij verkoop van een onbewoonbaar verklaarde wooneenheid, verkoop/verhuur van woonboten, verhuur van vakantie woning met een huurovereenkomst voor minder dan 2 maanden, …
Meer info: www.vlaanderen.be en www.energiesparen.be
Wat is het belang van een stedenbouwkundig uittreksel bij verkoop?
Het stedenbouwkundig uittreksel bevat informatie over de vergunningen, bestemmingen, verkavelingen, eventuele bouwovertredingen, … van een bepaald perceel of woning. Dit uittreksel moet verplicht ter beschikking gesteld worden aan de koper. Het uittreksel mag op het moment van verkoop bovendien niet ouder zijn dan 1 jaar. De bedoeling ervan is de koper zo volledig en correct mogelijk te informeren over de actuele stedenbouwkundige toestand.
Meer info: www.vlaanderen.be
Is een bodemattest verplicht bij verkoop?
Ja, bij de verkoop van een onroerend goed moet een bodemattest aangevraagd worden bij de Openbare Vlaamse Afvalstoffenmaatschappij (OVAM). Het attest geeft weer of OVAM beschikt over relevante gegevens van de bodemkwaliteit. Zijn er geen gegevens beschikbaar, dan wordt een blanco bodemattest afgeleverd. Als er bijvoorbeeld in het verleden of heden activiteiten waren of zijn met een risico tot bodemverontreiniging, spreekt men van een risicogrond.
Meer info: www.vlaanderen.be
