Bij de aankoop van een woning speelt de notaris een cruciale rol. Van het controleren van juridische documenten tot het veiligstellen van financiële transacties, de notaris zorgt er samen met de makelaar voor dat alles soepel verloopt.
Wat doet een notaris?
Juridisch en advies
- Voorlichting: De notaris informeert je over alle juridische aspecten van de aankoop. Voor je je aankoopzoektocht start praat je best eerst met je notaris (en je bank voor financieel advies).
- Controle en authenticiteit: De notaris controleert of de transactie voldoet aan alle wettelijke eisen en stelt de authentieke akte op.
- Neutraliteit: De notaris is een neutrale partij die beide partijen bijstaat met onafhankelijk advies. Dit beschermt de belangen van zowel koper als verkoper.
Opstellen en bevestigen van documenten
- Verkoopovereenkomst: De makelaar stelt de onderhandse verkoopovereenkomst of compromis op en de notaris baseert zich hierop om de definitieve verkoopakte op te stellen.
- Hypotheekakte: Indien van toepassing, stelt de notaris ook de hypotheekakte op en registreert deze.
Financiële transacties begeleiden
- Betaling regelen: De notaris zorgt voor een veilige financiële afhandeling door het ontvangen en overmaken van de koopsom.
- Kostenspecificatie: De notaris geeft een overzicht van alle bijkomende kosten zoals notariskosten en registratierechten.
De notaris speelt een onmisbare rol bij de aankoop van een huis door juridisch advies te bieden en documenten correct op te stellen. Tegelijkertijd ondersteunt je Bordes-makelaar je bij het vinden van een woning en het opstellen van de initiële documenten. Samen zorgen zij ervoor dat jouw aankoop soepel en zonder juridische problemen verloopt.
