Wat is een goedgekeurd plannen- en vergunningenregister?

Kopen
Portraits Bordes 18 copy

Augustus Van Renterghem

Makelaar - Verhalenverteller

Heeft jouw gemeente een goedgekeurd plannen- en vergunningenregister? In deze blogpost ontdek je wat dit register inhoudt, waarom het belangrijk is en hoe het zekerheid biedt bij de aan- of verkoop van een woning.

Charlie deets Y Ya Mk1s D Kq4 unsplash

Bij de aankoop van een woning in Vlaanderen vermeldt de compromis vaak of de gemeente een goedgekeurd plannen- en vergunningenregister heeft. Maar wat betekent dat precies, en waarom is het belangrijk bij een vastgoedtransactie? We leggen het stap voor stap uit.

Wat is een Plannen- en Vergunningenregister?

Een plannen- en vergunningenregister bevat essentiële informatie over de stedenbouwkundige status en vergunningen van een perceel:

  1. Plannenregister: Geeft aan hoe een perceel gebruikt mag worden—bijvoorbeeld als woongebied, industriegebied of landbouwgebied. Het omvat ook bestemmingsplannen zoals gewestplannen, ruimtelijke uitvoeringsplannen (RUP’s) en bijzondere plannen van aanleg (BPA's).
  2. Vergunningenregister: Bevat een overzicht van alle verleende vergunningen, zoals bouwvergunningen en omgevingsvergunningen. Ook eventuele overtredingen of niet-vergunde bouwwerken worden hierin vermeld.

Waarom is dit belangrijk?

Een goedgekeurd plannen- en vergunningenregister biedt transparantie en zekerheid bij de verkoop of aankoop van vastgoed:

  • Voor kopers: Je krijgt inzicht in de bestemming en vergunningenstatus van de woning. Dit voorkomt onverwachte juridische problemen zoals bouwovertredingen.
  • Voor verkopers: Het zorgt voor een vlotte en transparante transactie zonder misverstanden.

Hoe zit het met gemeenten in Oost- en West-Vlaanderen?

In Oost- en West-Vlaanderen beschikken alle gemeenten over een goedgekeurd plannen- en vergunningenregister. Dit betekent dat informatie over de stedenbouwkundige situatie in deze regio’s volledig en up-to-date is.

Een goedgekeurd plannen- en vergunningenregister is een essentieel hulpmiddel bij het kopen of verkopen van vastgoed. Het biedt duidelijkheid over de stedenbouwkundige status en voorkomt verrassingen. Heb je vragen? Je favoriete Bordes-makelaar staat voor je klaar!

Wil je je verder verdiepen in de inhoud van een compromis?