Koop je een woning met stookolietank?

Kopen
Portraits Bordes 18 copy

Augustus Van Renterghem

Verhalenverteller

In de compromis staat vermeld of er een stookolietank is, en of die nog in gebruik is. In deze blogpost lees je waar je als koper op moet letten, welke verplichtingen erbij horen en waarom het belangrijk is dat alles correct geregeld is vóór de akte.

U2431845745 httpss mj run PHDV Yx86 D Ss fuel oil tank in basemen 11b405f5 fa91 4b38 a674 205abee4f094 1

In de compromis lees je een verklaring over de aanwezigheid van een stookolietank. Maar wat betekent dat precies voor jou als koper?

Wat verklaart de verkoper?

Er zijn drie mogelijke situaties:

  1. Er is geen stookolietank aanwezig in de woning.
  2. Er is een tank die buiten gebruik is gesteld. De verkoper verbindt zich ertoe deze te laten verwijderen of professioneel buiten gebruik te stellen, mét bewijs uiterlijk bij de akte.
  3. Er is een actieve tank, bovengronds of ondergronds, mét conformiteitsattest en overvulbeveiliging, geleverd door een erkend technicus.

Waarom is dit belangrijk voor jou als koper?

  • Milieurisico: Vooral bij ondergrondse tanks kan er lekkage optreden, met risico op bodemverontreiniging.
  • Verplicht onderhoud: Actieve tanks moeten regelmatig gekeurd worden.
  • Kosten: Buiten gebruik stellen of verwijderen brengt kosten met zich mee.
  • Verantwoordelijkheid: Als koper neem je de wettelijke verplichtingen over na de akte.

Nog een weetje

Sinds 1 januari 2022 mogen in woningen die op het aardgasnet kunnen aansluiten geen nieuwe stookolietanks meer geplaatst worden.

Niet zeker hoe het zit bij de woning die je wil kopen? Je Bordes-makelaar kijkt het graag voor je na. Zo koop je correct én zorgeloos.

Wil je je verder verdiepen in de inhoud van een compromis?